Wohnung zum Verkauf €495.000
Biete in einem Wohnblock mit 24. Wohneinheiten 14 zum Verkauf an.
Von diesen 14 Wohnungen sind aktuell 5 vermietet.
Wohnungsgrößen sind wie folgt:
6x Einzimmer Wohnungen mit separater Küche zu 36qm
8x Zweieinhalbzimmer Wohnungen mit separater Küche zu 65qm
Ca. 736qm Wohnfläche!
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Hausgeld für eine 36qm Wohnung belief sich auf ungefähr 72€ und für eine 65qm Wohnungen auf ungefähr 103€ für das Jahr 2022, da ist bereits ein Heizkostenanteil von 30% mit inbegriffen gewesen.
Das Objekt befindet sich in dem Ort Rubkow, ca. 15min mit dem Auto von der Insel Usedom entfernt, sowie ca. 10min von der Stadt Anklam.
Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Zustand von Einzugsfertig bis hin zu Renovierungsbedürftig.
Aufgrund der Nähe zu Usedom ideal als günstige Ferienwohnungen nutzbar.
Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine große Gartenanlage, wo sich die Eigentümer / Mieter ihre eigenen Gärten angelegt haben, dies ist für jeden bei Bedarf möglich, jedoch nicht notwendig. Die Pacht kostet ca. 50€ im Jahr für einen ungefähr 300mp großen Garten.
Direkt gegenüber von dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine Bushaltestelle. Es fährt fast alle 30 Minuten ein Bus nach Anklam, sowie nach Wolgast (Richtung Usedom).
Zwei bis dreimal am Tag kommen mobile Lebensmittelhändler ans Haus gefahren, so dass man auch ohne den Ort zu verlassen stehts versorgt ist.
Die Wohnungen werden Altersbedingt abgegeben.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
0% Vermittlungsprovision.
