Haus zu vermieten €1.300
21717 Niedersachsen - Fredenbeck

Wir vermieten eine attraktive Doppelhaushälfte im Neubaugebiet in 21717 Fredenbeck (Schwinge). Das Wohngebiet ist an das Glasfasernetz angeschlossen, sodass hervorragende Bedingungen für die Nutzung eines oder mehrerer Homeoffice-Arbeitsplätze zur Verfügung stehen.

Die Doppelhaushälfte ist großzügig bemessen und bietet einer 4-5 köpfigen Familie durch die gute Raumaufteilung eine angenehme Wohn- und Wohlfühlsituation.

Die Nebenkosten belaufen sich insgesamt auf 250 bis 300 Euro (je nach Verbrauch). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solarthermieanlage. In Ergänzung mit dem 300l- Warmwasserspeicher fallen hierfür kaum zusätzliche Energiekosten an (auch je nach Verbrauch). Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter direkt an die Versorger zu entrichten.

Die DHH ist derzeit noch selbst bewohnt und wird zum 01.02.2023 respektive 15.02.2023 frei (nach vorheriger Absprache).

Ausstattung:

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche. Auf dieser Etage ist ebenfalls ein Gäste-WC mit Dusche, sowie viel Abstellfläche im HWR, im Abstellraum unter der Treppe und im Abstellraum neben der Terrasse vorhanden.

Im Dachgeschoss können Sie sich über 3 helle Zimmer freuen. Angrenzend befindet sich ein Familienbad mit Badewanne und Dusche zum Entspannen.

Der Dachboden bietet weitere Abstellfläche und ist bereits als Wohnraum hergerichtet, mit Tageslichtfenster zum Öffnen.

LAGE:

Schwinge ist ein Ortsteil der Gemeinde Fredenbeck - die geographische Lage Fredenbecks ist sehr attraktiv und nicht mal 5 Autominuten entfernt von Schwinge.

Die Samtgemeinde Fredenbeck bietet Ihnen alles zum angenehmen Wohnen: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen, ein sehr umfangreiches Freizeitangebot, einen Badesee, div. Sportvereine, ein Golfplatz, Tennisplatz für alle Altersgruppen und eine schöne landschaftliche Umgebung.

Die Hansestadt Stade, Buxtehude und auch Hamburg sind gut zu erreichen.

Stade ist in 6 Fahrminuten zu erreichen, dort befinden sich u.a. Einkaufsläden, Gastronomiebetriebe, Möbelhäuser und das Stader Krankenhaus. Weiterhin befindet sich Stade im Elbe-Weser-Dreieck, ist ca. 1 Fahrstunde mit dem PKW entfernt von den Städten Hamburg, Bremen, Bremerhaven und Cuxhaven. Metronom (ca. 45 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof) und S-Bahnanschluss (Stade-Hamburg) in der Hansestadt Stade: mit dem PKW in ca. 10 bis 15 Min. zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gern eine Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Mail, Telefonnummer, kurze Angaben zu Ihnen).

Auch ein Verkauf ist nicht ausgeschlossen. Bitte kommen Sie mit Ihrer Anfrage ebenfalls auf uns zu.

Beste Grüße aus Schwinge