4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.520
97076 Bayern - Würzburg

In zentraler Lage von Würzburg-Lengfeld lässt diese neuwertige Mietwohnung (Baujahr 2019) bzw. das Mietshaus über zwei Etagen keine Wünsche übrig. Es handelt sich um ein 3-Mehrfamilienhaus, wobei das zu vermietende Objekt den Charakter einer Doppelhaushälfte entspricht. Es hat 3 (+1) Zimmer + Küche + 2 Badezimmer + Balkon und Terrasse.

Unmittelbar vor dem Haus steht ein Pkw Stellplatz zur Verfügung. Über die Terrasse lässt sich der Hauseingang barrierefrei erreichen. Ein großzügiger Flur mit bodentiefen Fenstern über zwei Etagen, Dusche/WC, ca. 17m² große Küche und das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit Terrasse erwarten Sie im Erdgeschoss. Über die lichtdurchflutete Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, mit Elternzimmer und großes Kinder-/Arbeitszimmer, sowie einem großzügigen Bad. Das obere Kinder-/Arbeitszimmer hat einen großen Balkon mit zwei Türen. Auf Wunsch kann das ca. 22m² große Kinder-/Arbeitszimmer im Obergeschoss in zwei Zimmern aufgeteilt werden. Ohne Teilung des Kinder-/Arbeitszimmer im Obergeschoss handelt es sich insgesamt um 3 Zimmer + Küche + 2 Badezimmer

Das Objekt hat folgende, gehobene Ausstattung:
- Erdwärme
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Spotlights im Flur und an der Innentreppe
- kleiner Abstellraum im Untergeschoss
- Hochwertige Einbauküche (3 Jahre alt)
- Küche mit Abluft
- Elektrische Jalousien
- Elektrische Badezimmerlüftung mit Zeitschaltuhr
- Holzoptik-Fliesen (Erdgeschoss und Flur)
- Laminat (Zimmer im Obergeschoss)
- Sonnige Wohnzimmer-Terrasse (Wohnzimmer)
- Kleine Küchen-Terrasse
- Gegensprechanlage im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Badewanne im Obergeschoss
- Wasseranschluss an der Hausaußenseite
- 1-Pkw-Stellplätz inklusive

Örtliche Besonderheiten:
- 5 min zu Bushaltestellen Linien 20, 21 und
- 11 min mit dem Bus zum Hauptbahnhof
- 4 km zum Hauptbahnhof
- 5 km zur Uni Hubland

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine Nachricht mit Angabe der Haushaltsgröße, Beruf (Arbeitgeber) zukommen. Gerne können Sie auch schon ein paar Worte zu Ihrer Person/Familie erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht
Bezugsfrei ab 15.02.2023