ERDGESCHOSS
INDIVIDUELL PLANBAR
Sie als neuer Eigentümer können bei frühzeitigem Erwerb direkten Einfluss auf die Innenausstattung nehmen und Ihre Wohnung individuell anpassen.
Im familiären, aber sehr zentral gelegenen Stadtteil Köln-Lövenich bietet die Netten & Beuth Bauprojekte GmbH eine exklusive ca. 174qm große Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse sowie rund 50qm zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain an.
RAUMGRÖSSEN (ca. Maße):
Koch- Ess- und Wohnbereich 63qm
Schlafzimmer 15qm
Ankleidezimmer 9qm
Bad mit Badewanne 7am
Bad barrierefrei mit Dusche 7qm
Kinder- /Arbeits- /Gästezimmer 13qm Kinder-/Arbeits- /Gästezimmer 10qm
Abstellraum 5qm
Flur 21 qm
Terrasse 48qm
Souterrain 50qm Nutzfläche
AUSSTATTUNG:
Energieeffizientes Gebäude nach KfW 55 Standard
Barrierefrei zugängliche Wohnung im Erdgeschoss des Hauses
~ Hochwertige Parkettböden in Eiche bzw. großformatige Marmorböden
~ Bodentiefe Fenster, dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet für lichtdurchflutete
Raume
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Energieeffiziente Wärmeversorgung durch Photovoltaik und Luft-Wasser-Wärmepumpe
~ Voll klimatisiert sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
~ Hohe Sicherheit durch einbruchhemmende Türen und Video-Sprechanlage, sowie schlüsselloses
Zugangssystem
Schon gestaltete Grünanlage
Unser Service für Sie: Hausverwaltung inkl. Hausmeisterdienst und Gartenservice