3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 105 m²
70190 Stuttgart (Mitte), Werastraße 86

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Liebe Interessenten,

das Spannende an dieser Wohnung ist der Umstand, dass eine günstige Finanzierung in Höhe von 350.000€ zu 2,0% Zinsen und 2,1% Tilung bei entsprechender Bonität übernommen werden kann (10 Jahre Restlaufzeit).

Des Weiteren besticht diese freundliche, modernisierte Wohnung in der zweiten Etage durch eine gehobene Innenausstattung.

Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1910 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung, bei welcher die Therme im Oktober 2018 erneuert wurde. Zur Wohnung gehören darüber hinaus auch ein Balkon, zwei Kellerräume sowie eine Einbauküche.

Das Haus selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf jeder Etage gibt es nur eine Wohnung, sodass in Summe lediglich fünf Wohnungen im Haus sind. Die meisten der Wohnungen werden direkt von den Eigentümern bewohnt, welche immer darauf geachtet haben, dass die Immobilie gepflegt wird.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 334,00 € wobei ca. 170€ für die Rücklage entfallen. Akteull sind ca. 60.000€ in der Rücklage des Hauses.

Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 1.680,00 € an eine berufstätigen-WG vermietet und wäre daher auch kurzfristig für Eigennutzer frei.

Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.

Anzahl Balkone: 1

Werastraße 86
70190 Stuttgart (Mitte)