4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
74219 Baden-Württemberg - Möckmühl

Diese helle Wohnung liegt in der ersten Etage des neuwertigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2016. Das Objekt hat vier attraktive Zimmer: zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Gäste-WC, großes Schlafzimmer und einBadezimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und grenzt an den Wohnbereich.

Der dazugehörige Balkon bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf die beleuchtete Burg der Stadt Möckmühl.

Beheizt wird das Objekt durch ein hocheffizientes Blockheizkraftwerk. In der Wohnung selbst werden alle Räume durch eine Fußbodenheizung geheizt. (Einzelraumregelung)

Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, sowie weitere Stellplätze in direkter Nähe zum Haus ist die Parkplatzsuche kein Problem. Die Tiefgarage verfügt über eine getrennte Ein- & Ausfahrt und ist sehr gut ausgeleuchtet.

Der Fahrstuhl bietet außerdem die Möglichkeit in alle Stockwerke barrierefrei zu gelangen.

Zusätzlich befinden sich im UG ein Waschraum und ein dazugehöriger Trockenraum zur Mitbenutzung. Ein privater Keller mit ca. 8 m² gehört ebenfalls zum Objekt. Ebenso ist ein separater Müll- & Fahrradraum vorhanden.

Der Verkauf wird privat durchgeführt, wodurch keine Provision fällig wird!

Ausstattung:

- Fußbodenheizung in jedem Raum (Einzelraumregelung)
- dreifachverglaste Fenster
- hochwertige Fliesenböden in den Bädern und im gesamte Wohnbereich
- Vorhandene Einbauküche mit Markengeräten von Bosch & Siemens
- Tageslichtbad mit Badewann, begehbarer Dusche mit Glasabtrennung und Raindancedusche, WC, Waschtisch und Spiegelschrank
- TV- Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- elektrische Rollläden im Wohn- / Essbereich
- Überdachter Balkon mit Außenlicht und herrlicher Aussicht auf die Burg
- Kellerraum
- Waschraum
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz (exkl.)
- Energieausweis Klasse C
- Fahrstuhl
- Frischwasserstation für maximale Trinkwasserhygiene
- Entkalkungsanlage

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Möckmühl in einer ruhigen und modernen Wohnanlage bestehend aus 4 Wohnhäusern.

Möckmühl ist ca. 25 km von Mosbach und ca. 30 km von Heilbronn entfernt. Die A81 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Das Objekt bietet die Möglichkeit mit einem Spaziergang bequem in die Innenstadt zu gelangen. Dort sind verschiedenste Geschäfte wie beispielsweise Bäckereien, Apotheken, Metzgereien und auch ein Einkaufzentrum zu finden. Außerdem ist der Bahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Möckmühl verfügt außerdem über ein Gesundheitszentrum mit Orthopäden, Kinderärzten und weiteren medizinischen Angeboten.