Haus zum Verkauf €150.000
39175 Sachsen-Anhalt - Körbelitz

# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt Pietzpuhler Weg 1 / Burgenser Weg 2, handelt es sich um ein Grundstück, welches mit einem Wohn- und Gewerbekomplex (Gastronomie, leerstehend) sowie einem weiteren Wohngebäude bebaut ist.Es sind insgesamt fünf Wohnungen vorhanden, wovon derzeit vier vermietet sind.

Eckhaus Pietzpuhler Weg 1: hier handelt es sich um einen Wohn- und Gewerbekomplex mit vier Wohneinheiten und einer leerstehenden Gewerbeeinheit im EG.

Burgenser Weg 2 :
Das Objekt verfügt über eine ca. 110 m² große Wohneinheit, einen gepflegten Garten sowie einen Doppelcarport.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

# Ausstattung
Objekt Pietzpuhler Weg 1
- eine Gewerbeeinheit ca. 110 m²
- vier Wohneinheiten, insgesamt ca. 224 m² (43m² / 58m² / 70m² / 53m²)
- Zentralheizung / Öl Baujahr 2011
- einfache sanitäre Ausstattung der Bäder und Küchen
- Fliesen, Dielung mit Teppichboden belegt, PVC
- Garten
- Keller

Objekt Burgenser Weg 2:
- eine Wohneinheit ca. 110 m² zzgl. Terrasse
- gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
- Flachdach mit Bitumenrindeckung
- mittlere Sanitäre Ausstattung der Bäder und der Küche; ein Duschbad mit WC und Handwaschbecken, ein Vollbad mit WC und Handwaschbecken
- Fliesen, Laminat, Teppich
- Kunsttoffisolierglasfenster mit Jalousien
- Doppelcarport
- Befeuerung dezentral über die Heizungsanlage Pietzpuhler Weg
- nicht unterkellert

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 911 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²

# Lagebeschreibung
Das Dorf Körbelitz gehört zur Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land, einer der drei wirtschaftlich stärksten Regionen in Sachsen Anhalt. Elf Kilometer von der Kreisstadt Burg und 17 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.
Der Ort ist ruhig gelegen und von landwirtschaftlichen Flächen umgeben.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Ein Energiebedarfsausweis wurde uns nicht vorgelegt und befindet sich derzeit in der Erstellung.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Der Grundriss stellt lediglich eine Skizze dar und stimmt ggf. nicht mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein.

Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Anbieter-Objekt-ID: 548