4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
50127 Nordrhein-Westfalen - Bergheim

Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um eine 4 Zimmerwohnung auf 96 m² Wohnfläche in Bergheim, bei Köln.
Aktuell ist die Wohnung geräumt und könnte sofort bezogen, oder vermietet werden.
Somit haben Sie bei der Gestaltung, die freie Wahl, ob Sie die Wohnung für sich nutzen möchten, oder als Kapitalanlage vermieten.
Zur Info:
In Bergheim, werden für Wohnungen in einer Größe zwischen 80-100 m² 10,20,-EUR/m² Wohnfläche berechnet.
Quelle: immobilienpreise/bergheim-ahe/mietspiegel

Objektbeschreibung:
Nachdem Durchschreiten der Wohnungseingangstür, befinden Sie sich in dem langen Flur der Wohnung, der zu Ihrer linken Hand in die Diele und dem dahinterliegenden Abstellraum führt. Folgen Sie dem Flur weiter gerade aus, befindet sich wieder zur linken Hand die geräumige Küche mit modernen Spiegelfliesen und Fenster Richtung Innenhof.
Am Ende des Flurs angekommen, stehen Sie in dem Essbereich und dem fließend übergehendem Wohnzimmer, mit Zugang zum sanierten Balkon (Die Maßnahmen sind noch nicht abgeschlossen). Relativ mittig vom Ess- und Wohnzimmer gelangen Sie gerade aus zu den zwei fast gleich großen Kinderzimmern, mit Fenstern Richtung Innenhof.
Nach rechts, geht es zu dem innenliegendem deckenhoch gefliestem Badezimmer mit Whirlpool. Dahinter liegt das große Elternschlafzimmer, mit integriertem Safe, sowie TV- Anschlüssen und indirekter Beleuchtung.
Darüber hinaus, ist die gesamte Wohnung mit einstellbaren LED ausgestattet. Somit können Sie je nach Gefühlslage oder Jahres bzw. Uhrzeit eine harmonische Beleuchtung in Ihrer ganzen Wohnung einstellen. Abgerundet wird dies durch die abgehangenen und zeitlos schön geschwungenen Decken.

Lage:
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen und Luftlinie 22 Km von Köln entfernt. Die Stadt liegt in der Zülpicher Börde, die ihrerseits zur Kölner Bucht gehört. Bergheim hat mit allen 14 angrenzenden Ortsteilen etwas über 65.000 Einwohner. Bergheim hat eine überdurchschnittliche Kaufkraft und bietet über 22.000 Arbeitsplätze.
Größter Arbeitgeber im Gebiet ist die RWE Power. Sie betreibt den Braunkohleabbau in der Umgebung und ist der größte Energieversorger in NRW. Bergheim ist direkt mit der Bundesautobahn 61 verbunden, die vom Hockenheimring bei Speyer über Koblenz nach Venlo führt. Die A 61 ist über das Autobahnkreuz Kerpen mit der A 4 verbunden.
Auch die Bundesstraßen 55 und 477 laufen durch Bergheimer Stadtgebiet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute das unverbindliche Exposé bei uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.