Haus zu vermieten €1.350
Objektbeschreibung:
Die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte liegt in einer Wohnsiedlung am Stadtrand Dresdens (Rochwitz).
Das Haus wurde 1930 erbaut, 2017 hochwertig kernsaniert und danach durchgängig bewohnt.
Es verfügt über 2 Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche mit EBK und Kaminofen sowie Badezimmer mit Toilette. Das EG ist gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, davon eines mit offener Galerie in den Dachboden und ein WC. Das OG ist mit hochwertigem Laminat und Teppichboden ausgestattet.
Die offene Gestaltung des Hauses ist ideal für Familien mit einem Kind.
Zum Haus gehört eine geräumige Garage mit teilweise eingerichteter Werkstatt. Zusätzlich zum Auto in der Garage können 2 Autos auf dem Grundstück geparkt werden. Vor dem Grundstück befinden sich weitere Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum.
Der zum Haus gehörende Garten (eingezäunt) ist 940 m² groß, hat eine Terrasse, Obstbäume, ein großes Gewächshaus, Wasserzisterne und Platz zur individuellen Entfaltung im Grünen.
Ausstattung:
- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 140 m² Nutzfläche
- teilunterkellert
- Garage plus Stellplätze
- 940 m² Garten mit Gewächshaus
- Wohnküche mit EBK (Induktionskochfeld, ohne Kühlschrank) und Kaminofen
- 1 Bad im EG mit Badewanne, WC, Walk-In Dusche
- WC im OG
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit offener Galerie
Lagebeschreibung:
Das Haus zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Der Zugang zum Wachwitzgrund liegt direkt vor der Tür, der Rochwitzer Wald ist nicht weit. Die Buslinie 84/521 ist in 5 min fußläufig zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich eine Bäckerei sowie Kita und Grundschule.
Weitere Angaben:
- Kaltmiete: 1350 €
- Nebenkosten: 300 €
- Gesamtmiete: 1650€
- Kaution: 4050€
Sonstiges:
Bitte um aussagekräftige Anfragen. Fotos auf Nachfrage. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bevorzugter Einzugstermin ist April 2023.
