2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 63 m²
04229 Leipzig (Plagwitz), Wendlerstr. 9

3,57 % incl. 19% Mwst.

vermietet
Geschoss: 1

Sanierte und vermietete 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoß eines MFH mit 2 Zimmern, einer sehr geräumigen und zum Flur offen gehaltenen Wohnküche sowie einem Tageslichtbad mit Wanne sowie WM-Anschluss. Unmittelbar vor dem Bad befindet sich noch eine gut nutzbare Abstellfläche.
Im Haus wurde im letzten Jahr eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Die Wohnung ist aktuell zum Mietpreis kalt in Höhe von 370,-- € mtl. zzgl. 170,-- € Betriebskostenvorauszahlung vermietet.
Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. 216,00 €, darin enthalten sind die auf dem Mieter umlagefähigen Betriebskosten in Höhe von 170,-- € .
Die anteilige Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit mtl. 16,-- €.

Wendlerstr. 9
04229 Leipzig (Plagwitz)

In einer Anliegerstraße mit durchgängig sanierten MFH im Südwesten von Leipzig, fussläufig zum Stadtteilzentrum Adler mit guten Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumarkt) einer vollständigen Infrastruktur sowie Anbietung an den ÖPNV.