3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 70 m²
14558 Nuthetal, Zum Springbruch

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.02.2023

1 Stellplatz

- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad
- Tiefgaragenstellplatz
- geräumiger Keller

Die hier zum Verkauf stehende 3- Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses, in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Nuthetal.

Der Zugang zur Wohnung kann sowohl über den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz als auch über das Treppenhaus erfolgen. Der besonders gute Schnitt der 70 m² Wohnung gibt Raum und Platz für viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Entrée bildet der Flur, der gleichzeitig auch Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus gelangen Sie in die Küche, diese ist mit dimmbaren Spotlights und einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Ebenfalls vom Flur aus erreichbar, befindet sich hier das Gäste-WC mit hellen Wand- und Bodenfliesen, sowie passenden weißen Sanitärelementen.

Mittelpunkt und somit das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon in Süd- Westausrichtung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sie gelangen von hier aus über eine Holztreppe in das Dachgeschoss der Wohnung. Dort befindet sich ein Abstellraum, der neben dem zugehörigen Keller weiteren Stauraum bietet und ebenfalls ein Schlafzimmer, welches durch seine leichten Schrägen Gemütlichkeit ausstrahlt.

Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Abschließend ist ein weiteres Zimmer perfekt als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer geeignet.

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.

HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

AKTUELL: Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert, nur Nichtraucher

Zum Springbruch
14558 Nuthetal

Lage:
Die Gemeinde Nuthetal hat ca. 9000 Einwohner. Nuthetal grenzt an Potsdam, Michendorf, Wilhelmshorst und Ludwigsfelde.
Sie erreichen fußläufig von Ihrer Wohnung Rewe, Aldi, eine Bäckerei und weitere Fachgeschäfte.
15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad benötigen Sie bis zum Bahnhof Rehbrücke.
Es befinden sich drei Kitas in unmittelbarer Nähe.

Verkehr:
Die A115 gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit ins Berliner Zentrum zu gelangen. Außerdem sind Sie mit der A115 über die Nutheschnellstraße innerhalb von 20 Minuten in Potsdams Innenstadt oder Sie fahren über den Standrand und sind in unter 10 Minuten im Zentrum.
Sie erreichen mit der Bahn in 28 Minuten Berlin Hauptbahnhof.
An das Netz der Regionalbahn ist die Medienstadt Babelsberg, Berlin, Michendorf bis nach Dessau angeschlossen.
Im Busverkehr wird Saarmund durch die Buslinien 611, 699 und 693 bedient.