2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.500 63 m²
53797 Lohmar, Parkstr. 1

3 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher UST

vermietet
Geschoss: 8

Vorneweg der Hinweis, das aktuell (04.01.2023) noch Mittel im Fördertopf des Landes NRW vorhanden sind, aus dem auf Antrag eine Rückerstattung von 2 % der zu zahlenden/gezahlten 6 % Grunderwerbsteuer gestellt werden kann. (Zu den Details siehe die Förderrichtlinie Wohneigentum Nordrhein-Westfalen vom 2. Mai 2022)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses nahe zum Zentrum von Lohmar.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Wohn-/Esszimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* kleiner Abstellraum in der Wohnung
* Kellerabteil
* uneinsehbarer Balkon mit Fernblick

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 3.772,56 kalt p.A.

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, zum mtl. Haushaltsnettoeinkommen, Angaben zu den Mietinteressenten usw.) per E-Mail an info@hvkuerten.de oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Parkstr. 1
53797 Lohmar

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten mit guter Infrastruktur und umgeben von viel Natur.

Die Attraktivität dieses Standortes zeichnet sich vor allem durch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus. Zahlreiche Buslinien mit hoher Taktung ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit von Siegburg und Rösrath mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die nahegelegene Autobahnanbindungen zur A3 und zur A565 sind die nächstgrößeren Städte Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Kindergarten und Schulee sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fussläufig gut erreichbar.