1-Zimmer Wohnung zu vermieten €343
Bautzner Straße 12a, 01099 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Moderner Neubau mit Lift im Herzen der Neustadt mit den Annehmlichkeiten einer Citywohnung.

# Ausstattung
2. Obergeschoss im ruhigen Hinterhaus gelegen
möbliert
geräumiger Wohnbereich mit Balkon
der Schlafbereich ist etwas abgetrennt
offene Küche mit Einbauküche
innenliegendes Bad mit Wanne
öffentliche Waschmaschine
Bodenbelag; Parkett, Fliesen

Strom, Telefon, Internet extra

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Bodenbelag: Parkett

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1480000 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen im Herzen der Neustadt, sehr gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Dienstleistungsunternehmen in Lauflage, 10 Gehminuten zu den Elbauen mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

ür weitere Informationen oder den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unser Makler Herr Wunderwald, Tel. 0351-6565607 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.11.2018
Gültig bis: 05.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M 2208 049