Dieses kleine Einfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße und ist ideal für eine kleine Familie oder als Anlageimmobilie. Anhand des Preises erkennt man, dass sich das Haus in einen sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Objekt bietet zwei abgeschlossene Einheiten mit je 2-3 Zimmer, Küche und Bad. Als Einfamilienhaus ist die Raumaufteilung als perfekt zu bezeichnen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume die zurzeit als ein großer Raum zusammengelegt wurden. Weiter befindet sich auf dieser Etage eine Wohnküche. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Badezimmer sowie drei Räume. Ein kleiner Raum ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Ein Vollkeller mit zwei wohnlich ausgebauten Räumen und einem Badezimmer (ideal auch als Hauswirtschaftraum) sowie ein schöner kleiner Garten runden das Immobilienangebot ab. Als Anlageobjekt wären zwei separate Wohnungen denkbar; wobei eine Wohnung den Keller alleine nutzen müsste (zweites Bad). Für die untere Wohnung wäre eine Soll-Kaltmiete von ca. 500,- € möglich. Für die obere Wohnung ca. 300,- €. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1997 Weitere Beschreibung: Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Holzfenster mit Isolierverglasung 2 Fenster mit Rolläden aus Kunststoff Walmdachgaube Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl Küchen: 2, Bad mit Fenster, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse
Die Leuthener Straße ist eine Seitenstraße im Bremer Stadtteil Gröpelingen. Sie liegt inmitten eines historisch gewachsenen Stadtteils mit hoher Altbaudichte und kleinen, charmanten Anliegerstraßen mit viel Grün und wenig Verkehr. Die Bauweise in der Straße ist geprägt von 1-2geschossigen Reihenhäusern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kinos, Restaurants, Kneipen etc. sind fußläufig entspannt erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das in unmittelbarer Nähe befindliche, moderne Einkaufszentrum Waterfront mit vielen Geschäften, Kino etc. und die Einkaufsmeile Lindenhofpassage. Auch die zunehmend attraktive Überseestadt ist nicht weit entfernt. Die Weser ist zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnzufahrt A27, Anschlusstelle Überseestadt ist ca. 5 km entfernt. Der Bahnhof Bremen-Walle ca. 3 km Zur Bremer Innenstadt sind es ebenfalls ca. 5 km. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse und Strassenbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung.