1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.000
13437 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Das Penthouse ist eine Einraumwohnung mit ca. 42,6 m² und befindet sich in der obersten Etage im 12. Stock.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Autostellplatz kann angemietet werden.
Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt noch bewohnt und aus Diskretion zeigen wir Ihnen eine Visualisierung der Räume.

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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

# Ausstattung
+ Wohnfläche: ca. 43m²
+ Durchlauferhitzer für Warmwasser
+ Gas Zentralheizung
+ Kunststofffenster 2fach isolierverglast
+ Einbauküche in Buchenfarbe
+ Dachterrasse 12,5 qm mit großartiger Aussicht
+ Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Kellerabteil
+ allgemeiner Fahrradkeller

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Kaufpreis pro m²: 6.372,09 €

# Lagebeschreibung
Berlin-Reinickendorf ist ein Ortsteil im gleichnamigen Bezirk Reinickendorf von Berlin und liegt im Norden. Berlin-Mitte (Alexanderplatz) ist in ca.15 min mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A 111 macht dieses Objekt sehr interessant für Pendler.
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# Sonstiges
Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 180.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-07-23

Anbieter-Objekt-ID: 1605864