Haus zum Verkauf €248.000
# Objektbeschreibung
Ihr herrliches neues Eigenheim besticht durch ein weitläufiges Grundstück im Grünen und lädt mit seinem ausgedehnten und gepflegten Garten zum Verweilen ein.
Auf diesem großzügigen Grundstück mit 1120m² befindet sich ihr neues zu Hause mit einem ausgezeichneten Weitblick, sowie eine geräumige Werkstatt die das Bastlerherz höherschlagen lässt, inklusive zweier angrenzender Garagenstellplätze.
Ihr teilweise unterkellertes Eigenheim aus dem Baujahr 1897, besitzt ca. 165m² Wohnfläche, aufgeteilt auf das Erdgeschoss mit ca. 80m² und einem Obergeschoss mit ca. 88m². Durch die Diele im Eingangsbereich erreichen Sie das angrenzende, sehr geräumige und helle Schlafzimmer mit ca. 22m², das ausreichend Platz für mehr als einen Kleiderschrank und ein großes Bett bietet, sowie die ca. 11m² große Essküche. Von der behaglichen Essküche erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, von wo aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft haben. Über den Flur gelangen Sie auch in das großzügige und lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und einer in den Boden eingelassenen Badewanne. Für ausreichend Stauraum und Abstellflächen ist durch eine Waschküche, den Keller und den Flur zwischen Küche und Bad gesorgt.
Das Obergeschoss bietet mit seinen 4 hellen Zimmern ausreichend Platz für Kinderzimmer, Arbeitsraum oder sogar einen begehbaren Kleiderschrank, für Liebhaber findet sich in der oberen Etage sogar noch ein Kachelofen. Ganz nach Belieben kann auch der Dachstuhl ausgebaut werden.
Das Grundstück verfügt über eine ausreichende Größe für ein zusätzlichen Bauplatz, um ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses großzügige Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung näher zu erläutern.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1120 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Das idyllische und ruhige Lichtenberg hat ca. 1700 Einwohner und ist nur einen Katzensprung von der Pfefferkuchenstadt Pulsnitz, mit verschiedenen Einkaufmöglichkeiten entfernt und liegt zwischen den Ausläufern des Westlausitzer Hügellandes, am Rande des Landschaftsschutzgebietes Westlausitz. Liebhabern von Outdoor Aktivitäten, wie z.B. Radfahren oder Joggen wird hier das Herz aufgehen.
Die Lage zeichnet sich außerdem durch die günstige Verkehrsanbindung zur Autobahnanschlussstelle A4 Pulsnitz aus.
Nahe gelegene Orte sind Leppersdorf, Pulsnitz, Großröhrsdorf sowie Radeberg, wo sich genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden.
Die Landeshauptstadt Dresden liegt nur ca. 20 km entfernt und auch der Flughafen Dresden ist durch die günstige Autobahnanbindung, in ungefähr 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
# Sonstiges
Baujahr: 1897
Der Energie-Ausweis liegt uns aktuell noch nicht vor, dieser ist in Vorbereitung. Wird nach Erhalt aber selbstverständlich nachgereicht.
Ist diese Immobilie nicht das was Sie suchen? Die Immobilien Service Radeberg hat viele weitere Angebote zur Verfügung und hilft Ihnen gerne weiter.
Sie können uns unter folgender Nummer reichen 03528 4836 0.
Eine individuelle Kauf-/ Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 41254101
