Haus zum Verkauf €429.000
27624 Niedersachsen - Köhlen

# Objektbeschreibung
Dieses mehr als großzügige Anwesen besteht aus insgesamt zwei Häusern, die unabhängig voneinander genutzt werden können. So besteht die Möglichkeit zur Vermietung, zur gewerblichen Nutzung (beispielsweise für Handwerker) oder auch als Generationsobjekt für mehrere Parteien. Insgesamt stehen über 300 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Beide Häuser sind in einem sehr guten und sofort bezugsfertigen Zustand und können ohne größeren Renovierungsaufwand genutzt werden. Zusätzlich ist noch eine großzügige Remise mit Werkstatt vorhanden. Das herrliche, über 3.600 m² große Grundstück bietet Ihnen ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Umsäumt von altem Baumbestand und mit freiem Blick über Wiesen und Felder bildet es den passenden Rahmen für diese mehr als außergewöhnliche Immobilie.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 2,975 %

Grundstücksfläche: ca. 3606 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in der Ortschaft Köhlen. Im Ort finden sich grundsätzliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine KIta. Weitere öffentliche Einrichtungen, Schulen, Supermärkte und Discounter finden sich in Bad Bederkesa.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 19504