1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
10555 Mitte - Tiergarten

# Objektbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung in Berlin. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Quergebäudes eines Gründerzeit Altbaus. Die Küche ist gefliest und vom Flur aus begehbar. Das Duschbad ist vom Flur aus zu betreten. Das Schmuckstück ist das große Wohnzimmer mit Blick auf den grünen Innenhof. D
Das Objekt wird per Gas-Heizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 90.000,- Euro.

# Ausstattung
FAKTEN:

+ Bezugsfrei

+ Gründerzeitaltbau

+ beliebte Tiergarten-Lage

+ Nähe zum Spreeufer

+ sehr gute Infrastruktur

+ gute Raumaufteilung

+ Ein Teil der Möbel ist im Kaufpreis eingeschlossen.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Provision ist fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Der Kiez in der Nähe des Regierungsviertels gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins im Bezirk Mitte-Tiergarten direkt an der Spree. Idyllische Parks, das Spreeufer und verkehrsberuhigte Straßen machen die Immobilie besonders attraktiv.Durch die zentrale Lage ist man schnell in der City West und Ost.

In wenigen Minuten sind die U-Bahnhöfe Hansaplatz und Turmstraße erreicht auch der S-Bahnhof Bellevue ist gut zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Busse ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Der Kiez bietet eine Vielzahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsangeboten, die zu Fuß erreichen sind. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten liegen in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt und Bioladen sind vorhanden. Der Tiergarten ist in 10 Minuten zu Fuß erreicht.

# Sonstiges
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:

www.goldschwarz.de

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Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.06.2020
Gültig bis: 09.06.2030
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9937#9fEeG