3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.436
Rheinstraße 63, 12159 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau der ca. 1906 in Berlin-Friedenau erbaut wurde.

Bitte beachten Sie, dass die Anmietung der Wohnung ausschließlich mit einer teilgewerblichen Nutzung verbunden ist.
Die Anmietung als reine Wohnfläche ist nicht möglich.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Bewerbung mit, welche Tätigkeit in der Wohnung ausgeübt werden soll.

# Ausstattung
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der schöne Dielenboden in allen Räumen und die hohen Decken mit Stuckelementen geben der Wohnung eine besondere Note. Die Wohnung verfügt über weitere Ausstattungsmerkmale:

*Wintergarten
*Herd und Spüle
*Badezimmer mit Fenster und Badewanne
*Speisekammer

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Friedenau ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Es ist der dichtbesiedelste Ortsteil Berlins um den Friedrich-Wilhelm-Platz mit ausschließlich gehobener Wohnbebauung. Die meisten Häuser sind um die Jahrhundertwende bis 1914 entstanden und weisen viele Jugendstilelemente auf. Er ist verhältnismäßig zentral gelegen (bis zur City West sind es rund drei Kilometer) und wird unter anderem durch die Haupt- und die sich anschließende Rheinstraße als Einkaufsmeile geprägt. Drei U-Bahnhöfe (Friedrich-Wilhelm-Platz, Innsbrucker Platz, Walther-Schreiber-Platz), sowie zwei S-Bahn Stationen (S-Bahn Friedenau und Feuerbachstrasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, gerne werden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (finden Sie im Anhang)
- Kopie des Personalausweises
- letzten drei Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Anschreiben mit einer detailierten Beschreibung der teilgewerblichen Tätigkeit
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 166,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 07.09.2018
Gültig bis: 07.09.2028
Baujahr: 1906
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: TC1946