2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 57 m²
01156 Dresden (Altfranken), Altfrankener Dorfstr. 9

1.350,00 €

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Nette Mieter gesucht

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zur kostenlosen Nutzung überlassen wird.
Der Energieausweis gibt die Situation des gesamten Hauses wieder. Da das Dachgeschoss aber 1997 nach damaligen energetischen Grundsätzen mit sehr guter Dämmung ausgebaut wurde, ist in dieser Wohnung ein geringerer Wärmebedarf vorhanden.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1957 mit 4 Wohnungen errichtet und hat nach dem Dachausbau im Jahr 1997 sechs Wohnungen.


Alle Instandhaltungsmaßnahmen sowie Wohnwertverbessernde Arbeiten wurden regelmäßig erbracht.
Der Energieverbrauch liegt im besseren Mittelfeld und wird durch eine neue Zentralheizung unterstützt.

BODENBELAG:
Fliesen/PVC
BAD:
Bad mit Dachflächenfenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Dachflächenfenster, Boden: PVC, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Anschluss für Umlufthaube
WASCHEN:
Waschhaus, Trockenraum (Keller), Trocknen im Hof
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller,
PKW-Stellplatz: Pflicht
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohnungen und viel Grün ringsum.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1997, modernisiert

Altfrankener Dorfstr. 9
01156 Dresden (Altfranken)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und hat einen sehr großen Hausgarten den die Mieter gern in Anspruch nehmen.
Der Dresdner Ortsteil Altfranken liegt im Westen Dresdens zwischen Gompitz und der Ortschaft Pesterwitz. Gemeinsam mit Gompitz bildet es den Stadtteil Gompitz/Altfranken. Altfranken gehört zum Ortsamtsbereich Cotta.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilinehäusern. Das unmittelbare Umfeld des Hauses ist stark durchgrünt und weitläufig.
Regelmäßige Busverbindungen bestehen mit der DVB-Linie 90 in das Stadtzentrum von Dresden. Am 29. November 2008 wurde die Neubaustrecke (Linie 7) der Straßenbahn Dresden vom Betriebshof Gorbitz über Altfranken/Gompitz nach Pennrich in Betrieb genommen, deren Haltestelle 'Gompitz' fußläufig in 7 Minuten erreichbar ist.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit