4-Zimmer Wohnung zu vermieten €561 102 m²
09126 Chemnitz / Lutherviertel (Sonnenberg), Augustusburger Straße 99-101

1.122,00 €

frei ab Sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Diese großzügige und familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit ca. 102,00m² befindet sich im 3.Obergeschoss Mitte und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilderbilder der Wohnung im 2.OG, die hier angebotene Wohnung wird ebenso hochwertig und modern saniert.

Ausstattung:
+ großer offener Wohn-Essbereich mit Balkon
+ gefliester Kochbereich mit Fliesenspiegel
+ romantisches Schlafzimmer mit Ankleide
+ 2 großzügige Kinder-Gäste-Arbeitszimmer
+ gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche sowie WM-Stellplatz
+ Flur/ Eingangsbereich mit Abstellraum
+ 2 Balkone

Extras:
+ Außenrollos
+ Personenaufzug
+ Kellerabteil und Bodenkammer
+ TG Stellplatz (zzgl.25,00€/Monat/Stellplatz)

Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus welches 1992 erbaut und in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und umgebaut wurde. Es verfügt über zwei Personenaufzüge sowie eine Tiefgarage. Alle Wohnungen haben moderne Grundrisse und verfügen über ein Kellerabteil sowie eine Bodenkammer.

Weitere PKW-Stellplätze stehen Ihnen kostenlos in der ruhigen Seitenstraße zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.30

Augustusburger Straße 99-101
09126 Chemnitz / Lutherviertel (Sonnenberg)

Das Gebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Lutherviertel, an der Grenze zum Stadtteil Gablenz. Das Lutherviertel ist der flächenmäßig kleinsten Stadtteil von Chemnitz.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants sowie ein Ärztehaus.
Die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an den Südring und die direkte Nähe zum Stadtzentrum sind weiterer Vorteil der Lage.
Die Kita "Rüsselchen" befindet sich nur ca. 500m vom Gebäude entfernt. Zwei Grundschulen und die Montassori-Schule sind ebenfalls schnell erreichbar.
Im Sommer lockt besonders das ca. 3km entfernte Gablenzer Freibad die Chemnitzer ins kühle nass.
Die CVAG erschließt den Stadtteil mit verschiedenen Buslinien und einer Straßenbahnlinie.