Haus zum Verkauf €134.000
66871 Rheinland-Pfalz - Körborn

# Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in zentraler Ortslage in Körborn errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, Küche und Toilette und im Obergeschoss auf drei Zimmer und ein Duschbad aus dem Jahre 2010. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und ein älteres Badezimmer, welches als Waschküche genutzt wird. Im Anbau stehen Ihnen ein ehemaliger Stall, eine Scheune und zwei Lagerräume zur Verfügung. Weitere Abstellflächen bieten Ihnen im Nebengebäude ein Carportanbau und ein Lageranbau mit Gewölbe.

Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einer Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013, isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 2003 und verschiedenen Fußbodenbelägen.

Das 1.929 m² große Hausgrundstück befindet sich teilweise als Hoffläche vor dem Haus und teilweise als Wiesengrundstück hinter dem Haus und bietet und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. In etwas 300 m Luftlinie befindet sich ein 22.980 m² großes Landwirtschaftsgrundstück - ein Traum für Tierhalter, Hobbylandwirte oder Naturliebhaber.

Wenn Sie stressfreies und naturnahes Wohnen schätzen, so liegen Sie hier goldrichtig.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 24819 m²

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: 49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 243,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 29.08.2022
Gültig bis: 2032-08-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2868