Haus zum Verkauf €559.000
12359 Berlin - Neukölln

 
Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück in zweiter Reihe, mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht in ruhiger Lage.
Das im Jahre 1938 ursprünglich errichtete 21 qm große Haus, wurde im Jahre 1956 aufwendig ausgebaut, um einen 30 qm großen Keller und auf 60 qm Wohnfläche erweitert. 1975 wurde das 24 qm große Wohnzimmer angebaut und erhielt 1986 einen 11 qm großen Wintergarten.
Im Jahre 2006 führte der Verkäufer eine Kernsanierung des ganzen Hauses durch. (Strom, Wasser, Heizung, Fenster)
In den nachfolgenden Jahren fanden weitere Erweiterungen und Modernisierungsmaßnahmen statt. Es wurden in den Jahren 2007 -2020 unter anderem die Eingangstür, die Küche, die Dachrinnen und Dachbeschichtung, Dachaufbau mit Dämmung, das elektrische Gartentor, die Hauptwasserleitung, die Rasenbewässerung, ein Kamin und der Pool (3,65 m x 6 m) mit Wärmepumpe eingebaut. Zwei kleinere Schuppen, sowie eine Werkstatt/Schuppen (16 qm) kamen hinzu.

Ausstattung

- beheizter Wintergarten
- beheizter Außenpool (Wärmepumpe)
- Kamin (BlmSchV Stufe 2) und Edelstahlverlängerung

Lage

Hervorragende Lage, entsprechend der guten Infrastruktur von Berlin. Die U-Bahn U7 und verschiedene Busse (M46, 181, 171, N7) sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Das Klinikum Neukölln und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ortsteil Britz gehört zum Berliner Bezirk Neukölln. Sehenswürdigkeiten, wie die Hufeisensiedlung, der Britzer Garten, der Gutshof Britz, die Britzer Mühle und das Schloss Britz prägen den Ortsteil.

Sonstiges

Preis ist Verhandlungsbasis
Bezugsfrei nach Absprache

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Ich freue mich auf Sie.