1-Zimmer Wohnung zu vermieten €325
Karl-Liebknecht-Str. 152, 04277 Leipzig - Süd

# Objektbeschreibung
1-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon im Leipziger Süden unmittelbar am Connewitzer Kreutz. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche und einen Wohn/Schlafraum mit Zugang zum Balkon und EBK. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2022

Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt am Connewitzer Kreuz und grenzt somit an die Südvorstadt an.

Die Südvorstadt grenzt im Süden an das Stadtzentrum an, entfaltet sich in voller Größe auf dem vorderen Teil der Karl-Liebknecht-Straße - im Leipziger Volksmund liebevoll "Karli" genannt - und breitet sich rechts und links davon aus.

Die Südvorstadt ist ein begehrtes Stadtviertel mit gründerzeitlichen Altbauten - zumeist saniert und in guten Zustand versetzt - und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Ob man nun Salsa tanzen oder ein Rockkonzert besuchen möchte, ob man im Tranquillo nach ausgefallener Kleidung bis hin zu Möbelkknäufen und indischen Duftstäbchen sucht oder im Skarabäus in die Welt von Tausendundeiner Nacht eintaucht, ob man Essen gehen oder selbst kochen möchte - in der Südvorstadt findet jeder, was er sucht. Sämtliche Geschmäcker werden hier angesprochen, bedient oder hervor gekitzelt, egal, ob extravagant oder gediegen.

Die Leipziger Südvorstadt ist immer bunt gemischt: Hier wohnt der Arzt neben der Hausfrau, der Handwerker neben dem Architekten und die Familie neben dem Single. Egal wer man ist, man ist ein Teil vom Ganzen. Und neben der ausgeprägten Kneipenlandschaft verbindet einem auch hier das Städtische mit der Natur: Der Fockeberg im Westen der Südvorstadt bietet einen ausgezeichneten Ausblick auf die Stadt und lädt im Sommer zum Picknicken, im Winter zum Rodeln ein. Umgeben wird Leipzigs zweithöchste Erhebung vom Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna, der im Frühjahr fantastisch nach Bärlauch duftet.

In der Südvorstadt lebt man zentral und - in Anbetracht der vielfältigen Ausprägungen des Stadtteils - vielleicht noch mehr im Mittelpunkt des Leipziger Lebens als in der Innenstadt.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-06-19
Baujahr: 1994

Anbieter-Objekt-ID: 69