1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900 38 m²
12169 Berlin (Kaulsdorf), Bansiner Str. 25

frei ab sofort

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen grandiosen Ausblick über die Dächer von Berlin. Wenn die Tage wieder etwas länger werden, wird der riesige Balkon zu einem zusätzlichen Zimmer und macht die Wohnung zu etwas sehr Besonderem. Die Sonne wandert im Tagesverlauf einmal von links nach rechts über den Balkon und beschert am Abend tolle Sonnenuntergänge.
Die gut 38 m² verteilen sich auf einen praktischen Grundriss mit Zimmer, Küche, Flur und Bad. Zur Wohnung gehört darüber hinaus noch ein Keller.
Das Haus wurde 1984 erbaut und erhielt 1999 eine komplette Sanierung. Neben den Fenstern und Balkonen wurden die Bäder samt Wassersträngen und die Elektrik erneuert.
Die Wohnung ist frisch modernisiert und gerade erst fertiggestellt - also Erstbezug nach Modernisierung. Neben den Malerarbeiten wurden die Fußböden neu verlegt, die Badkeramik (WC und Waschtisch) plus Armaturen erneuert (Villeroy & Boch und Hansgrohe) und viele weitere, kleine Verbesserungen realisiert.

Das Haus hat 9 Etagen und die Wohnung befindet sich ganz oben. Es gibt natürlich einen Fahrstuhl.
Insgesamt sind das Haus und die Außenanlagen in einem sehr gepflegten Zustand.
Es handelt sich um ein Erbaugrundstück. Der Erbbaupachtzins beträgt 27,95 Euro/Monat.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Karsten Engel GmbH | Sitz der Gesellschaft: Driesener Str. 29, 10439 Berlin | Registergericht: Amtsgericht Berlin Charlottenburg | HRB 230651 B | Geschäftsführer: Karsten Engel
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE344345235

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 9 Etagen, modernisiert

Bansiner Str. 25
12169 Berlin (Kaulsdorf)

Die Wohnung liegt im Stadtbezirk Hellerdorf und besticht mit einer sehr ruhigen und grünen Lage und ist doch dicht am Schuss. In unmittelbarer Nähe liegt der S+U-Bahnhof Wuhletal und der U-Bahnhof Kaulsdorf. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Das Spree-Center ist ca. 500 m entfernt. Ein Highlight in unmittelbarer Nähe sind zweifellos Die Gärten der Welt. In Sichtweite ist auch das UKB Marzahn; mit dem Rad benötigt man lediglich 5 Minuten.
Wenn es doch mal fix in die City gehen soll - in ca. 20 Minuten sind Sie mit dem Auto oder den Öffis am Alex.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel