Haus zum Verkauf €73.500
Querstraße 19, 04741 Sachsen - Roßwein

Objektbeschreibung:

Das teilsanierte, im Jahre 1895 erbaute Objekt liegt in einer idyllischen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Freiberger Mulde und ein Waldgebiet. Nach Renovierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, das Gebäude sowohl als Einfamilien- als auch Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m2, welche sich über drei Etagen erstreckt. Zusätzlich kann ein unausgebauter Dach- spitz als Stauraum genutzt werden. Im Erdgeschoß befinden sich vier Räume und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche inklusive eines Waschmaschinenanschlusses. Neben einem Büro und einem Sportraum können eine Werkstatt und ein Abstellraum genutzt werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, eine Küche, ein Gäste WC und eine großzügige Terrasse. Bei der Wohnung im zweiten Obergeschoss handelt es sich ebenfalls um eine 2-Raum-Wohnung. Das gesamte Haus wird über eine Gasetagenheizung, welche 2002 eingebaut wurde, mit Wärme versorgt, wobei die Wohnung im zweiten Obergeschoss über einen seperaten Gaszähler verfügt. Das teilsanierte Objekt bietet aufgrund der guten Raumaufteilung sowie der soliden Bausubstanz viele Möglichkeiten, eigene Wünsche zu verwirklichen.

Lagebeschreibung:

Die Kleinstadt Roßwein gehört zum Landkreis Mittelsachsen und befindet sich im Städtedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden. Roßwein beherbergt etwa 7.500 Einwohner. Sie liegt beiderseits an der schönen Freiberger Mulde. Auf den Bundesstraßen 169 und 175 sowie der A4 und A14 ist man schnell in den nächstgelegenen Städten Meißen und Freiberg. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich ca. 50 Kilometer von Roßwein entfernt. Von der Immobilie aus können Im Stadtzentrum alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten und Schulen fußläufig erreicht werden. Besonders hervorzuheben ist eine über 200 Jahre alte Kamelie, welche in Roßwein zu finden ist.

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

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Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke Handelsregister: Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 33724

Hinweis

Unsere Angebote basieren auf den uns vom Grundstückseigentümer oder Verkäufer bzw. Vermieter erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und anderweitige/r Verkauf/Vermietung bleiben vorbehal- ten. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.