2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
76530 Baden-Württemberg - Baden-Baden

+++ Teilmöblierte 36qm 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in ruhiger TOP-Lage zu vermieten +++

Bitte alles gründlich durchlesen und erst DANN Bewerbung abschicken! Danke.

Es handelt sich um eine Untervermietung des 1. OG eines zweistöckigen Einfamilienhauses mit gemeinsamen Eingangsbereich und zwei verschließbaren Türen, welche die zwei Wohnbereiche (EG & 1.OG) klar voneinander trennen, so dass die obere Etage, wie eine separate Wohnung vermietet werden kann.

Die Wohnung setzt sich zusammen aus zwei gleich großen Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Wohn-, und/oder Arbeitszimmer eignen, einer Küche, einem eigenen Bad (Wanne & Dusche in Einem) und einem Flur, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Es gibt keinen Balkon, dafür aber einen schön großen Garten, der gerne genutzt werden darf. Im Haus gibt es außerdem einen großen Keller, der ggf. auch mitbenutzt werden darf. Parkgelegenheiten in der Straße oder Seitenstraßen sind gebührenfrei und reichlich vorhanden.

Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Ofen, Spülmaschine), die Waschmaschine und alle Möbel sind in der Miete inkludiert und sollten auch in der Wohnung bleiben.
(Individuelle Wünsche und Anliegen diesbezüglich gerne nach Absprache.)

Hard facts:
• Bezugsfrei ab 01.01.2023
• Maximal 1-2 Personen (2 nach Absprache)
• Einbauküche, Waschmaschine & Möbel (siehe Bilder) in der Miete inkludiert
• Kellerraum möglich nach Absprache

Lage & Umgebung:
• Bushaltestelle Ebertplatz in 7 min fußläufig zu erreichen
• Supermärkte (15 min Fußweg; 5 min Fahrt)
• Innenstadt (25 min Fußweg; 10 min Fahrt)
• Bahnhof Baden-Baden (10 min Fahrt)
• Kino, Shopping-Cité, Schwimmbad (5 min Fahrt)
• Sportanlagen (Tennis, Fußball, Leichtathletik, etc.) in 5-10 min

Was benötigen wir im Voraus?
• Selbstauskunft
• Arbeitsvertrag
• Schufa-Auskunft & 3 Gehaltsnachweise gewünscht
• 2 Monatskaltmieten Kaution vor Übergabe

Bitte nur seriöse Anfragen, am besten mit einer kleinen Vorstellung zur Person.

P.S.: Wir haben keinerlei Eile, die Wohnung unterzuvermieten und möchten uns einen geeigneten Mieter aussuchen, der vor allem menschlich den unserer Vorstellungen entspricht. Je mehr Informationen also in der Vorstellung schon gegeben sind, desto bessere Chancen. Besichtigungen können nach individueller Absprache stattfinden.
Unseriöse Anfragen werden nicht beantwortet.

Wir freuen uns auf Deine/Ihre Bewerbung!