5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650 147 m²
40474 Düsseldorf (Lohausen), Neusser Weg 58a

4.950,00 €

frei ab 01.04.2023
Geschoss: Erdgeschoss

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, der Hauptzugang befindet sich in der Hochparterre, ein weiterer Zugang kann über den Garten genutzt werden.

Der Garten hat eine Größe von ca. 600 m² und steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, in dem Garten befindet sich ein Gartenhaus und ein Lagerraum.

In dem Bereich Hochparterre befindet sich ein offenes Wohnesszimmer mit direkter Verbindung zur offenen Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC, sowie ein Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse führt eine Treppe in den Garten.

Das Gartengeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Wannenbad, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, aktuell zwei Kinderzimmer (die Zimmer können je nach Absprache auch wieder zusammengelegt werden), ein Duschbad, eine Sauna und eine Abstellkammer.

Die angrenzende Garage inkl. Werkstatt kann bei Bedarf zusätzlich mit angemietet werden.

Haustiere bitte auf Anfrage.

Die Wohnung wird zum 01.04.2023 frei.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Um die Wohnung anzumieten benötigen wir die ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten Drei Verdienstbescheinigungen, Kopie der Personalausweise

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Neusser Weg 58a
40474 Düsseldorf (Lohausen)

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Lohausen, von hieraus sind Sie fußläufig in 10 Minuten an den Rheinwiesen, sowie auch im Lantz'scher Park. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Als Nahverkehrsanbindung steht Ihnen eine Busverbindung zur Verfügung, diese ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der A44, oder auf der B8. Der Flughafen ist 10 Autominuten entfernt, somit befindet sich die Wohnung natürlich auch im sogenannten Außenwohnbereich des Flughafens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel