Haus zu vermieten €1.300
Seeadlerring 15a, 19246 Ludwigslust - Landkreis - Zarrentin

# Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2014 als KfW-Effizienshaus 70 in Massivbauweise gebaut.
Die Haushälfte verfügt über eine eigene hochmoderne energiesparende Erdwärmeheizungsanlage mit Fußbodenheizung.
Der Spitzboden ist als vollwertiger Wohnraum ausgebaut inkl. Satellitenanschluss und ist durch eine baugleiche Treppe wie zwischen EG & DG zu erreichen.
Im Erdgeschoss haben alle Fenster elektrische Rollläden.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Zarrentin am Schaalsee ist im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Zarrentin. Die Stadt liegt im Westen Mecklenburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein etwa 60 km östlich von Hamburg und ca. 50 km westlich von Schwerin. Zarrentin besitzt eine gute Verkehrsanbindung zur A24.
Nur wenige Gehminuten (ca. 5 Minuten) entfernt wird derzeitig ein moderner Schulcampus gebaut.
Ein neu gebautes Ärztehaus mit Apotheke, eine Physiotherapie und eine Praxis für Psychotherapie ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ein neuer hochmoderner REWE-Markt wurde 2021 neu gebaut sowie
andere Discountermärkte ( Lidl & Penny ) mehrere Bäckerläden , ein Wochenmarkt, mehrere Kosmetikstudios & Friseure, Banken: Sparkasse und Raiffeisenbank, Fitnesscenter und Kulturelle Möglichkeiten sind vorhanden.
Der Schaalsee und der Kirchensee ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Besichtigungen sind jeweils Dienstag oder Donnerstag möglich nach vorriger telef. Absprache

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/890680.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/890681.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/890712.pdf ()

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 152263