2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000 54 m²
09130 Chemnitz (Yorckgebiet), Humboldtstr. 7

Geschoss: Erdgeschoss

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Zweiraumwohnung mit Balkon im Dachgeschoss rechts in einem viergeschossigen Mehrfamili- enhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; komplett unterkellert; Lage im Stadtteil Sonnenberg; mittlere Wohnlage; insgesamt 15 Einheiten vorhanden (davon eine Gewerbeeinheit im Erdge- schoss); 10 Einheiten mit Balkon; Baujahr etwa 1910; Sanierung etwa 2001; normaler baulicher Zustand des Gebäudes und der Wohnung; ca. 54,38 qm Wohnfläche; kein Kfz-Stellplatz vorhanden;

Gesamtfläche: 54,00 m², Grundstücksfläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 12, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.92, Distanz zum Gymnasium: 0.64, Distanz zum Flughafen: 12.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur Autobahn: 4.53, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 1.29

Humboldtstr. 7
09130 Chemnitz (Yorckgebiet)

Das Objekt befindet sich im Chemnitz - Sonnenberg, einem innerstädtischen Sanierungsgebiet südöstlich des Bahnhofes. Seit 1990 wurden viele Gebäude umfassend saniert. Auf Grund des Strukturwandels innerhalb der Bevölkerung entwickelt sich der Stadtteil hin zum sozialen Brennpunkt. Heute ist ein hoher Leerstand zu verzeichnen und der Verkauf bzw. die Vermietung von Wohneinheiten nur mit Abschlägen möglich.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5 km. Durch das Stadtgebiet führen im öffentlichen Verkehr die Buslinien 21, 31, 51 und S91 sowie die Straßenbahnlinie 5.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Der mittel- und langfristige Bedarf kann im Zentrum von Chemnitz gedeckt werden.