2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.099.000
22767 Altona - Hamburg Altona-Altstadt

# Objektbeschreibung
Exklusivität die ihresgleichen Sucht.

Bequem bringt Sie der Fahrstuhl von Ihrem Stellplatz in Ihr neues Penthouse.
Aufgeteilt auf zwei Räume finden Sie in dem 60 m² großen Penthouse die offene Wohnküche, sowie das angrenzende Schlafzimmer. Das exklusive Duschbad finden Sie zu Ihrer Linken.

Das Prunkstück dieses Penthouses ist die Dachterrasse. Hier gelangen Sie exklusiv über den 10 m² großen, direkt anliegenden Balkon der zum Innenhof ausgerichtet ist hin.
Die Dachterrasse sucht mit Ihren 52 m² und dem Panoramablick ihresgleichen.
Der unverbaubare Blick auf den Hafen lädt zum verweilen ein, von hier aus schauen Sie auch direkt auf die Elbphilharmonie in Ihrer vollen Pracht.

# Ausstattung
Das Penthouse ist mit den hochwertigsten Materialien versehen, unter anderem:
- Parkett in rustikaler Dielenoptik
- Fußbodenheizung
- Keramik Einbauküche mit Glasfronten
- Smart Home Plissee
- Infrarot Wassersteuerung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Kaufpreis pro m²: 12.211,11 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 45.000,00 €

Käuferprovision: 2,38

Nutzfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Hamburg, Kiez, Hafen oder Fischmarkt, all das ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die sehr zentrale Lage überzeugt, genauso wie der Ausblick.
Sie finden in der direkten Umgebung das Einkaufszentrum Altona, sowie diverse Restaurants.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 1,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,4 km
Gymnasium 1,2 km
Flughafen 10 km
Fernbahnhof 1,3 km
Autobahn 1,7 km
U/S Bahn 1,4 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 3,3 km
Hauptschule 2,1 km

# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 41 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-12-31
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HA228154