2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
# Objektbeschreibung
Wunderbar ruhig - dennoch zentral!
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 50 m², verteilt auf zwei Zimmer.
Über einen Flur gelangen Sie in das geräumige Vollbad sowie in das Schlafzimmer.
Den Wohn-, Ess- und Küchenbereich erreichen Sie ebenfalls über den Flur.
Die großen Fensterfronten wirken wie ein gemütlicher Balkon und laden zum Abschalten ein.
# Ausstattung
Dachgeschoss: 2 Wohn-/Schlafräume, offene Küche, Vollbad, Carport
+ 2-Zimmer Wohnung
+ Wohnfläche ca. 50 m²
+ Carportstellplatz
+ große Fensterfronten
+ helle Zimmer
+ ruhige und dennoch zentrale Lage
+ Laminat und Fliesen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Thomasburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Kilometern mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Thomasburg ist ein Ort am Westrand des Naturparks Elbufer-Drawehn. Mit seinen ca. 1.300 Einwohnern, ist Thomasburg eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Ostheide an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Barendorf hat.
Kleine kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Thomasburger Burgwall, einer der besterhaltenen Burganlagen im östlichen Landkreis Lüneburg, sowie die Thomasburger Kirche finden Sie hier ebenso wie idyllische Natur. Der Ort liegt in waldreicher Umgebung direkt an der Neetze.
An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich:
* Telekom: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
* Vodafone: Red Internet & Phone 100 DSL ist mit bis zu 100 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload verfügbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 4,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5,2 km
Gymnasium 23,1 km
Fernbahnhof 10,1 km
Bus 0,5 km
Zentrum 19,9 km
# Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Hinweis:
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u. a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Lüneburger Heide Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-10-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ES-1397
