Haus zum Verkauf €250.000
27245 Niedersachsen - Kirchdorf

Keine Makler Anfragen erwünscht !!

Alles im Leben hat seine Zeit.
Für uns wird es Zeit sich zu verkleinern.
Die Kinder sind aus dem Haus, die Prioritäten haben sich verändert :-)

Wir verlassen unser Haus, welches sich hervorragend für Erwachsene Kinder eignet, die wieder ihre Eltern mit im Haus haben möchten.

Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf 245 m²
Die Grundstücksfläche beträgt knappe 600 m²

Die EG Whg hat einen großen Flur, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer abteilbaren Stube, eine Küche ( die EBK ist von 2005 ) , ein Badezimmer, welches saniert werden muss.


Optional gehören noch zwei weitere Räume zur Wohnung, in denen wir bisher unsere Papageien gehalten haben. Diese Räume müssten bei Bedarf kernsaniert werden.
Ansonsten können die Volieren, die von innen nach außen führen, weiter genutzt werden :-)

Über das Wohnzimmer geht es auf eine großen Terrasse, die an einem großen Teich grenzt. Dort tummelten sich die letzten 18 Jahre unsere Koi's. Der jetzige Teich ist etwa 10 Jahre alt. Entsprechende Filteranlagen gehören dazu. Wer seine Fische mitbringen möchte, kommt hier voll auf seine Kosten.
Der Teich ( 1,70 m tief ) könnte natürlich in einen Pool umgewandelt werden, oder zur Sicherheit, wenn kleine Kinder mit ins neue Zuhause kommen, zurück gebaut werden.


Es gibt zwei Kellerräume.

In der anderen Wohnung, die im Jahre 2001 komplett neu gebaut wurde, befindet sich im EG ein Schlaf - bzw. Gästezimmer mit Bad ( mit Fußbodenheizung ), ein kleiner Flur, sowie ein Zimmer, in dem ein Holzofen steht.
Im Obergeschoss gibt es eine große Küche, EBK von Oktober 2018, ein Bad ( mit Fußbodenheizung ),ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer.
Hier haben wir 2006 einen großen Balkon angebaut.

Zentralheizung mit Gas, ( Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert ) .
Dazu der Holzofen, der oben alles sehr warm macht.

Energie Ausweis liegt vor.

Es gibt eine Garage, zwei bis drei Stellplätze vor dem Haus, und eine Werkstatt.

Wir verkaufen privat, keine Provision.

Übergabe nach Vereinbarung.
Die untere Wohnung kann zur sofortiger Nutzung umgestaltet werden.

Unser Haus steht sehr zentral in Kirchdorf ( LK Diepholz ) in einer Sackgasse. Hier ist es sehr ruhig. Fußläufig ist alles zu erreichen, wie z.B. eine ärztliche Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Frisör, das Rathaus, ein großer Combi Markt.
Nächste, größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 10 km weiter, in Sulingen, oder Uchte. Bis Bremen sind es 60 km, bis Hannover 80 km.

Alles weitere können wir bei einem Besichtigungstermin besprechen.
Wir freuen uns auf euch :-)

Verhandlungsbasis.