Schöne Wohnung mit Balkon im ersten Obergeschoß eines 3 Familienhauses mit Blick bis zur Weinstraße/Haardt! Diese attraktive und komfortable Mietwohnung punktet nicht nur durch die herrliche Ortsrandlage mit dem wunderschönen Ausblick, auch die sehr gute Austattung und die großzügige Aufteilung wissen zu überzeugen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 3 Wohnungen auf drei Etagen. Sie befindet sich in der ersten Etage auf einer Fläche von ca. 117m² mit großzügiger Aufteilung auf einer Ebene, mit einem Balkon und herrlichem Blick auf die umliegenden Felder bis hin zu den Hügeln und Wäldern entlang der Weinstraße. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist sehr gut, es erfolgte eine regelmäßige Instandhaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² erstreckt sich die Mietwohnung mit 5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad über das 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten. Auf dem gemütlichen Balkon können Sie den Sonnenuntergang genießen. • Zentralheizung • Etagenbezogene Gastherme für Warmwasser • Kunststofffenster mit Doppelverglasung • Fliesen- und Parkettböden • Kabelanschluss • DSL möglich Nutzflächen steht Ihnen in einem Kellerraum zur Verfügung. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen für die Bewohner des Dreifamilienhauses zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung Eine Garage ist vorhanden, am Objekt befinden sich ebenfalls sehr gute öffentliche Parkmöglichkeiten.
Hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Gas- Zentralheizung, doppelisoliert verglaste Fenster in weiß (Kunststoff), Parkettboden in Ess- und Wohnzimmern, Laminat in Schlaf- und Kinderzimmern, Küche und Diele, Fliesen im Tageslicht-Bad, indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer.
Das Gebäude mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen befindet sich im am Ortsrand am Ende einer Straße mit einem Tempolimit von 30 km/h. Es bestehen sehr gute öffentliche Parkmöglichkeiten, da das Gebäude sich am Ende der Straße befindet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Frankenthal ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder Regionalbahn) sehr gut zu erreichen .
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt, wobei innerhalb der angestrebten Mindestdauer von 4 Jahren auf eine Anpassung des Mietzinses an die ortsübliche Vergleichsmiete verzichtet werden wird.