1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.000
01309 Dresden - Blasewitz

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine schöne 1-Zimmerwohnung in begehrter Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 gebaut und besitzt insgesamt 16 Wohneinheiten über vier Etagen. Es besitzt neben den gängigen Kellerräumen eine Tiefgarage und Duplex-Stellplätze.

Über wenige Stufen wird der Hausflur und das Treppenhaus erschlossen. Hier befindet sich gleich zur Linken der Eingang zu der Wohnung.

Über einen Flur nebst Garderobe führt es links in das Badezimmer, geradeaus in das Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenzeile. Ein Eckbalkon lädt zum Aufenthalt im Freien ein.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und hat einen Balkon. Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die offene Küche mit EBK und das Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Hier kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Zur der Wohnung gehören ein Keller und ein Duplex-Stellplatz (30,- € p.m.).

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 3.168,65 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 29,35 m²

# Lagebeschreibung
Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Verwaltungsmäßig ist Striesen dreigeteilt in Striesen-Ost, Striesen-West und Striesen-Süd, letzterer mit der Johannstadt-Südost.

Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden. Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils. In Striesen wohnt man absolut ruhig und zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels.

Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich diverse Schulformen, das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen. Im früheren Pentacon-Stammhaus haben heute die Technischen Sammlungen Dresdens ihren Sitz.

# Sonstiges
Die Wohnung ist unvermietet und daher sofort frei. Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Grundstücks-, Objekt- und Ausstattungsbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

Anbieter-Objekt-ID: FALC-DK-28596