3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
# Objektbeschreibung
Die in einer 1997 errichteten und zum Verkauf stehende 3 - Raum Maisonettewohnung befindet sich in der Carl-Wolf-Siedlung in Neukirchen.
Der funktionelle und durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 67,00 qm und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse.
Zwei weitere Zimmer, ein kleiner Korridor, eine Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, sowie einer separaten Dusche und WMA stehen zum Verkauf.
Große Fenster im Wohnbereich sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen gepaart mit der guten Ausstattung eine angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein auf dem Grundstück befindlicher PKW-Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 295,00 €. Die Wohnung ist vermietet.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Immobilie, sowie der reizvollen und zentralen Wohnlage im Ort.
# Ausstattung
+ 3 Raum Maisonettewohnung
+ top gepflegt
+ große Terrasse
+ modernes Bad
+ funktionaler Grundriss
+ ruhige Lage
+ Keller, PKW-Stellplatz
+ gute Verkehrsanbindung
und, und,und....
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl MwSt.
# Lagebeschreibung
Die ländliche Gemeinde Neukirchen liegt an der Pleiße zwischen den Städten Werdau und Crimmitschau, im Westen des Erzgebirgsbeckens und im unteren Westerzgebirge. Der Südwesten der Gemeinde wird von der Talsperre Koberbach begrenzt.
Bei Wanderungen entlang von Feldern und Wäldern können Sie entspannen und die Alltagssorgen schnell vergessen. Die Gemeinde ist über die Staatsstraßen S 289 Crimmitschau – Werdau, die S 290 von der thüringischen Landesgrenze bei Thonhausen über Dänkritz nach Zwickau und die S 294 von Neukirchen nach Seelingstädt angebunden. Neukirchen liegen hierbei nur 20 Minuten mit dem Auto von Zwickau entfernt.
Im Ort befindet sich, eine Kita, eine Grundschule und die staatlich anerkannte private Oberschule, der „Saxony International School - Carl Hahn“ (SIS). Hier werden die Schüler mit den Profilen Sprachen, Medien und Wirtschaft auf einen guten Start in die berufliche Zukunft vorbereitet.
Möglichkeiten zum Einkaufen sind im nahen Umfeld vorhanden.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-06
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WI 37627
