2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 44 m²
41460 Neuss (Hammfeld), Görlitzer Str 2

frei ab sofort
Geschoss: 9

Schöne Wohnung mit ca. 44 m² und einem außergewöhnlichen Weitblick über Neuss und Umgebung. Blick-Faszination pur vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang für Sie und Ihre Gäste.

Die Wohnung befindet sich in direkter Rheinlage. Die grünen Rheinauen laden zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Ein Reitstall liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 44 qm, mit ein Traum Balkon.
Das Herzstück der modernen Wohnung stellt das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche dar mit dem einzigartigen Panoramablick über die Skyline von Düsseldorf und Neuss.
Der traumhafte Ausblick über den Rhein ist sehr beeindruckend und unterstreicht das besondere Wohngefühl dieser Immobilie.

Diese schöne Wohnung, die sich im 9 OG befindet, kann ab sofort bezogen werden. Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt. Das Bad ist sanierungsbedürftig.

Die Wohnung liegt in der Nachbarschaft zum Rhein, und auch die öffentliche Verkehrsmittel wie auch hauptwerkehrsanbindungen bieten gute Verbindungen nach Großstädte Duesseldorf, Köln und Krefeld.
Darüber hinaus gibt es ein EINKAUFZENTRUM 100 Meter entfernt von dem Haus. Was auch den Ort attraktiv macht, ist der nachliegende Park, um die Freizeit voll zu genießen.

Optimale Verkehrsanbindungen in Richtung: Düsseldorf, Köln, Ruhrgebiet.
4 Min zur Tram/S-Bahn & Bushaltestelle, 6 km bis DUS Innenstadt/Altstadt | 12 km Messe DUS | 15 km Flughafen DUS.

In ca. 4 min. Entfernung:
Straßenbahn 709 Haltestelle "Rheinpark- Center Süd"
S-Bahn S8 , S11, S28, S11 Haltestelle "Rheinpark-Center S-Bahnhof Rheinparkcenter"
Bus 842 und 874 Haltestelle Rheinallee

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Görlitzer Str 2
41460 Neuss (Hammfeld)

Die Wohnung befindet sich in einem Mischgebiet aus Industrie und Wohngebiet mit internationalem Publikum.
Das Wohnviertel steht für ein urbanes Lebensgefühl. Optimale Einkaufsmöglichkeiten durch unmittelbare Nähe zum großen, modernen Einkaufszentrum (Shopping-Mall) für: Mode, Schuhe, Brillen, Friseure, Kosmetik, Geschenk-bedarf, Media/Elektronik, Lebensmittel, Drogerien, Bäcker, Gastronomie, Vinothek etc.) machen dieses Wohnviertel sehr attraktiv.
Für Modeeinkäufer befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft mehrere Fachhandelsgeschäfte.