6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 271 m²
66763 Dillingen/Saar

Diese stilvolle Penthouse-Wohnung erreichen Sie direkt mit dem Aufzug oder auch über das Treppenhaus. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und hat insgesamt ca. 271 m² Wohnfläche. Die untere Etage misst ca. 161 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Durch den Eingangsbereich erreichen Sie den großen Flur mit Treppenaufgang mit integriertem Treppenlift in die obere Etage. Alle Räume sind mit breiteren Türen ausgestattet, somit können alle Räume auch mit einem Rollstuhl befahren werden. Der größte Teil dieser Etage umfasst das Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und durch den Kachelofen wird dieser Raum zum Mittelpunkt der Wohnung. Neben dem Wohnbereich befindet sich direkt ein Raum der zurzeit als sogenanntes „Jagdzimmer“ genutzt wurde. Zur anderen Seite des Esszimmers erreichen Sie die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und angrenzendem Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum grenzt ebenfalls direkt an die Küche an. Ein Gäste-WC befindet auf der Etage. Die große Dachterrasse können Sie über mehrere Seiten erreichen. Einmal durch eine Schiebtür im Wohn-/Esszimmer, einmal durch den Flur und als dritten Zugang dient eine Flügeltür im Küchenbereich. Auch ihre Balkonmöbel findet Platz zum „Überwintern“, denn der Balkon ist mit einem Abstellraum bestück. Unter der Steintreppe im Flur befindet sich noch ein weiterer Abstellraum. Auf Wunsch kann ein komplettes Kühlhaus, das sich im II. Obergeschoss befindet, mitgenutzt werden. Die obere Etage bietet viel Platz, nämlich weitere ca. 110 m², für Ihre Schlafzimmer. Hier befindet sich ein ca. 30 m² großer Bereich, den Sie als Schlaf- mit Ankleidebereich benutzen könnten. Auch ein Arbeitsbereich könnte hier noch Platz finden. Durch dieses Zimmer erreichen Sie die zweite große Dachterrasse mit Abstellraum. Auch das große behindertengerechte Badezimmer erreichen Sie direkt durch den vorderen Teil dieses Zimmers. Das Badezimmer ist zwar mit einer Wanne bestückt, jedoch wurde auch hier an Senioren gedacht. Überall sind Haltevorrichtungen angebracht. Durch das Badezimmer ist der Balkon zu erreichen. Die beiden weiteren Schlafbereiche sind durch einen kleinen Flur voneinander getrennt. Durch diesen Flur erreichen Sie auch das zweite Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden von ca. 50 m². Allgemeine Angaben: Objektart: Penthouse Wohnung im Stil einer Maisonette Wohnung Zustand des Objektes: Sehr gut Wohnfläche: Ca. 271 m² Unterkellert: unterkellert Dachausbau: Dachboden Aufteilung: II.Obergeschoss: Flur, Wohnen/Essen, Wintergarten, Jagdzimmern, Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum, GWC, Kühlhaus, Abstellraum, Dachterrasse Dachgeschoss: Flur, Schlafen mit Ankleidebereich, 2 Gästezimmer, 2 Bäder, Balkon und Dachterrasse Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff mit elektrischen Rollläden Fußböden: Echtholzparkett Decken/Wände: Decken: Anstrich auf Putz und teilweise Stuckarbeiten, Holzpanelen Wände: Putz, Tapete – Nassräume: raumhoch gefliest Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung Garten, Balkon/Terrasse 2 Dachterrassen, 1 Balkon Highlights: Sehr zentrale Lage, verkehrsberuhigter Bereich, Infrastruktur, Autobahnanbindung, Bus-/Bahnanbindung durch direkte Nähe zum Bahnhof, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken

Diese Seniorengerechte Penthouse-Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Dillingen. Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen. Die Stadt bietet zudem eine hervorragende ärztliche Versorgung mit vielen Fachärzten und Apotheken.

Energieausweis: Ist angefordert / wird nachgereicht Diese stilvolle Maisonette-Wohnung können Sie für monatliche 1.200 € Nettomiete zzgl. 150 € Nebenkostenvorauszahlung anmieten. Zu der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung zahlen Sie direkt an die Verbraucherstelle die Kosten für den Haushaltsstrom, Wasser, Fernwärme, und Müll usw. An den Vermieter wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsnettomieten (2.400 €) geleistet. In der monatlichen Miete ist eine Nutzungsgebühr für die Einbauküche enthalten. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere