1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.462
Elisabethenstraße 70, 64283 Hessen - Darmstadt

Absolut Einzigartig!
Diese NEUBAU Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 15.02.2023 bezogen werden. Neben einem attraktiven Zimmern plus weitläufigen Wohn/Essbereich zählt zu dem Apartment außerdem ein Tageslicht Bad und eine eigene Dachterrasse. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl im Außenbereich zu erreichen. Das Highlight? Die elegante Stahltreppe die Sie durch einen eleganten Aufbau mit großen Fensterfronten auf die eigene Dachterrasse bringt. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass der Innen- und Außenbereich durch Faltfenster komplett freigelegt und gemeinsam genutzt werden können. Die Loggien und Balkone ergeben so mit dem Wohn & Essbereich eine große und offene Fläche. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Zur Innenausstattung gehört auch eine hochwertige Einbauküche die zusätzlich gemietet werden muss.

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage https://www.rooftopda.de

Ausstattung:
Wohn- & Schlafbereich:
Design Echtholzparkett Fußboden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Raumweise steuerbare Fußbodenheizung
Große Fensterfronten mit bodentiefen Fensterelementen
Faltbare Fensterfronten, um Fenster komplett zu entfernen
Fensterlüfter für angenehme frische Luft
Bodentiefe Schiebetüren als Balkontüren
Elektronische Rollläden in den Schlafräumen
(Elektronische Rollläden im Wohnbereich)
Schiebbare Verschattungselemente zum Laubengang
Großzügiges Raumgefühl
Glatt verputzte Wände in weiß gestrichen.
Türgegensprechanlage
Aufzug vom Innenhof zum Laubengang
Barrierefreier Zugang über Laubengang

Küche:
Moderne Küchenausstattung in der edlen schwarzen Optik
Energieeffizienter Einbauherd mit Induktion & (Muldenlüfter)
Energieeffizienter Backofen
Spüle in der edlen schwarzen Optik
Kühl- & Gefrierkombination
Qualitäts-Geschirrspüler

Bad:
Moderne Design Fließen
Elegantes Keramikwaschbecken
Hochwertige Armaturen
Tageslicht Bad mit Oberlicht
Ebenerdige & Barrierefreie Dusche
Rahmenlose Glasduschabtrennung

Balkone & Terrassen:
Großzügige Balkone / Loggien
Sonnige exklusive Dachterrassen mit eigenem Wohnungsinnenliegenden Zugang Platz für 12 Personen mit Tisch & Stühlen auf den Dachterassen
Holzdielen als Terrassenbelag
Elegante Faltfenster oder Schiebetüren
Dachterrassen sind begrünt und bieten einen Flair wie im Garten
Eigener Strom und Wasseranschluss auf jeder Dachterrasse
Teilüberdachung der Loggien

Untergeschoss:
Kellerabteile
6x Tiefgaragenstellplätze
10 Fahrradabstellplätze
Fahrradständer im hauseigenen Hof

Lage:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Darmstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Infos:
Wohnfläche (WoFIV): 79m²
Terrassenfläche: 30m²
Balkonfläche: 12m²
Innenfläche: 56,5m²
Kaltmiete: 1461,50€
Nebenkosten: 158€
Einbauküche: 80€
Warmmiete: 1699,50€