Haus zum Verkauf €279.200
27624 Niedersachsen - Elmlohe

# Ausstattung
• Das 1930 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Etagen, hält drei Wohnungen bereit und ist teil unterkellert.
• Das große Grundstück umfasst rund 7.000 Quadratmeter.
• Das Haus verfügt über ca. 450 Quadratmeter Wohnfläche.
• In zwei Wohnungen wurde 2016 ein behindertengerechtes Bad verbaut.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert.
• Für Wärme sorgt eine 2006 installierte Ölzentralheizung.
• Das Haus ist derzeit vermietet.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 892,01 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 7000 m²

# Lagebeschreibung
• Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Elmlohe, eine Ortschaft der Stadt Geestland.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgt das wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 6, 71 und Autobahn 27.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Elmlohe Grundschule (ca. 3 Gehminuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 360.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 02.09.2021
Gültig bis: 2031-09-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 9X23K03I