Wohnung zum Verkauf €650.000
19406 Parchim - Landkreis - Sternberg

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen hier 8 vermietete Eigentumswohnungen welche ausschließlich als Paket angeboten werden.
Die attraktive Wohnanlage umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Aufgänge mit je 8 Wohnungen und wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet.
Die 8 Wohnungen befinden sich im mittleren Aufgang (Mittelhaus) der Wohnanlage und sind wie folgt aufgeteilt und erzielen nachfolgende monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:

EG links:60,35 m², 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon, 270,35 EUR (z.Zt. Leerstand)
EG rechts: 84,03 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Balkon, 355,35 EUR
1. OG links: 60,35 m², 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon, 314,70 EUR
1. OG rechts: 84,03 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Balkon, 355,35 EUR
2. OG links: 60,35 m², 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon, 314,70 EUR
2. OG rechts: 84,03 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Balkon, 432,13 EUR
DG links: 53,33 m², 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon, 240,35 EUR
DG rechts: 70,83 m², 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon, 295,35 EUR

Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon in Südausrichtung sowie ein Kellerabteil und ein KFZ- Stellplatz.
Im Keller steht den Mietern ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnanlage wird umfassend durch eine ortsansässige Hausverwaltung betreut und gepflegt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8

Grundstücksfläche: ca. 678 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in nördlicher Randlage der mecklenburgischen Kleinstadt Sternberg, im Landkreis Ludwigslust- Parchim. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Amtes Sternberger Seenlandschaft und Grundzentrum.
Sternberg liegt etwa 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Schwerin und etwa 35 Kilometer nördlich der Kreisstadt Parchim und ist eingebettet in den Naturpark Sternberger Seenlandschaft.
Durch den Ort führt die Bundesstraße 104. Die BAB 14 und BAB 20 sind jeweils ca. 25 Kilometer entfernt.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, es sind Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,4 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 165805