Haus zum Verkauf €275.000
Neustadt 15, 23966 Mecklenburg-Vorpommern - Wismar

Beschreibung:

Sie suchen eine geräumige Immobilie im Herzen der Wismarer Altstadt auf großem Grundstück, dann haben wir heute die passende Immobilie für Sie!

* 1-2 Wohneinheiten
* Schlafzimmer: 4
* Vollbad: 1
* Duschbad 1
* Terrasse: ja
* Garten/Hoffläche: ja
* Einbauküche: im EG und OG
* Objektzustand: saniert
* Qualität der Ausstattung: normal
* Heizungsart: Etagenheizung/Erdgas
* Endenergiebedarf: 101,4 kWh/(m²\*a)
* Bezugsfrei ab: sofort
* freier Schornsteinzug: ja
* Als Ferienwohnung geeignet: Ja

Das um 1930 errichtete Wohnhaus kann als Ein- oder Zwei-Familienhaus genutzt werden. Das Haus wird frei geliefert.

Ausstattung:

Sie betreten das 2 Familienhaus durch den gemeinsamen Hausflur mit Zugang auf das großzügige hintere Grundstück mit Hof- und Grünfläche. Vom Treppenhaus können Sie die Wohnung im EG betreten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das

1. OG und zum geräumigen Dachgeschoss. Die Wohnung im EG mit ca. 73 qm verfügt über ein zum Hof gelegenes Wohnzimmer, welches an die Küche anschließt. Weiter befinden sich straßenseitig 2 Schlafzimmer. Das innenliegende Duschbad wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Die Wohnung wird über eine eigene Gasheizung beheizt.

Die Wohnung im 1.OG mit ca. 94 qm verfügt straßenseitig über ein großes Wohnzimmer, angrenzend mit großer Wohnküche inkl. EBK. Die Schlafzimmer befinden sich auf der rückwertigen Seite des Hauses. Das innenliegende Wannenbad wurde in den 90ger Jahren saniert, auch hier befindet sich eine eigene Gasheizung.

Der geräumige Dachboden mit ca. 65 qm Grundfläche bietet Ihnen ausreichend Platz zur möglichen Gestaltung. Ein ca. 40 qm großer Spitzboden vervollständigt das Haus.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Herzen von Wismar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Markplatz und den Kirchen Heiligen Geist und St. Georgen sind es nur wenige Meter. Der Hafen mit Platz für die Traditionsschiffe ist fast in Sichtweite.

Die B 105 sowie die A 20/A14 und die Badestrände der Ostsee sind schnell erreichbar. Wismar ist eine alte traditionsreiche Hansestadt, deren historische Altstadt seit 2002 zum Welterbe der UNESCO gehört.

Sonstiges:

Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Tel.-Nr.) weiter bearbeiten kann.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel und im Landkreis Nordwestmecklenburg finden Sie auf unserer Homepage: www.bauer-immobilien-wismar.de \[http://www.bauer-immobilien-wismar.de/\]

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