4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
# Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 4-ZKB Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Weitersburg.
Sie verfügt über insgesamt ca. 114qm Wohnfläche,die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Flur,Schlafzimmer,Wohn/Esszimmer,Küche,
Badezimmer,Gäste-WC,Kinderzimmer,Gästezimmer
Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Balkone und einen eigenen Garten
Im Außenbereich stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
Eine Eigennutzung ist mit einer entsprechenden Kündigungsfrist verbunden.
# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sofort bezugsfertigem Zustand.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2020 erneuert.
Das Highlight der Wohnung ist das große Wohn/Esszimmer mit Balkon und der schön angelegte Garten der zur alleigen Nutzung zur Verfügung steht.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.
Nutzfläche: ca. 7,20 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in schöner und ruhiger Halbhöhenlage von Weitersburg.
Die gewachsene Infrastruktur bietet Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte,Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Koblenz ,sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
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Besichtigungen auch Samstag/Sonntag.
Sprechen Sie uns an: 0151/19330370
Mehr Informationen rund um die Immobilie:
www.rombelsheim-immobilien.de
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 138305115#90WNd
