2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
95447 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche mit EBK und einem Bad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und eine Garage. Im Haus steht noch ein Wäschetrockenraum zur Verfügung, Aufzug ist vorhanden. Auf der Außenanlage ist ein absperrbarer Bereich für Fahrräder, ein kleiner, eingezäunter Park lädt zum Verweilen ein.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

# Ausstattung
- Balkon
- Rollos
- Kellerabteil
- Absperrbare Fahrradstellfläche im Außenbereich
- Wäschetrockenraum
- Aufzug
- Garage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Mai 2023
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines 36-Parteien Hauses in zentraler Lage in Bayreuth.

# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-04-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VUB0001436