3-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
Laasener Str. 31, 07545 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Herzen von Gera. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ein Angebot von besonderer Qualität. Von der großzügigen Wohnküche erreichen Sie fast jedes Zimmer, sowie eine gemütliche Terrasse. Ob Winter oder Sommer, Ihnen fällt bestimmt zu jeder Jahreszeit ein, wie Sie dieses Plätzchen nutzen möchten. Sie erwartet eine große offene Küche, da macht Kochen und geselliges Beisammensein richtig Spaß. Ein Badezimmer mit Wanne steht für entspannte Stunden bereit. Das Schlafzimmer hält ein weiteres Highlight für Sie bereit: einen begehbaren Kleiderschrank. Hier finden sicherlich all Ihre Lieblingskleidungsstücke Ihren Platz! Ein offen gehaltenes Wohnzimmer und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung sind selbstverständlich auch vorhanden!

Noch Fragen? Zögern Sie nicht uns anzurufen!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 80,4 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1900, Baujahr Wärmeerzeuger 2001, Energieeffizienzklasse C

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Herzen Geras und vereint somit eine Vielzahl von idealen Wohnbedingungen. Die Innenstadt, die unmittelbar vor der Haustür liegt, verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung Ihres persönlichen Bedarfs. Sie möchten einfach mal Ihren Kopf frei bekommen? Dann bietet sich ein Spaziergang durch die Innenstadt und des daran angrenzenden Hofwiesenparks ideal dafür an. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kultur- und Kongresszentrum (KuK) mit vielen verschiedenen Veranstaltungen - egal ob junge oder alt, hier kommt jeder zusammen. Die Elster befindet sich in der Nähe: Diverse Freizeitaktivitäten am Flussufer bieten zu jeder Jahreszeit eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Mehrere Straßenbahnhaltestellen runden die hervorragende Infrastruktur der Wohnlage ab.

# Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de.

**Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter
https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/ypdK (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-02-10
Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: V&P-10850