Haus zu vermieten €795
# Objektbeschreibung
Dieses tolle Reihenhaus wurde 1992 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie 120 m² auf 3 Etagen.
Durch die Haustür gelangen Sie in den Eingangsbereich. Rechter Hand erreichen Sie die Garage, linker Hand führt Sie die Treppe ins erste Obergeschoss.
Hier erreichen Sie in die großzügige Diele mit Zugang zum Balkon, welcher der ideale Rückzugort zum Entspannen bietet.
Ebenso befindet sich im 1. OG die Küche inklusiver hochwertiger Einbauküche, der Wohn- und Essbereich sowie das Gäste-WC.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und Badewanne, sowie ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der Dielenbereich beim Treppenaufgang bietet Ihnen Platz für eine kleine Büroecke.
Anschauen lohnt sich!
# Ausstattung
- Baujahr 1992
- erste Vermietung 1994
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Die Raufasertapete wurde frisch gestrichen
- Fenster teilweise erneuert, Kunststoff, doppelt verglast
- Garage
- Einbauküche inklusive
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, der Tank wurde für ein Jahr befüllt
- Die Heizung wurde komplett erneuert
- SAT-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich auch Telefonanschluss
- großer Balkon
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in Konz Oberemmel.
Am Ausgang des Konzer Tälchens in Richtung Wiltingen liegt der Weinbau geprägte Stadtteil Konz-Oberemmel. Der Ort wird 893 erstmals urkundlich als Embilaco, später als Emmelde bezeichnet. Bereits im 12. Jh. werden in Oberemmel Weinberge erwähnt. Grundherr war seit dem Mittelalter die Trierer Abtei St. Maximin, die dort ihren größten und reichsten Fronhof, die sogenannte „Burg“ unterhielt, welcher 1663 zerstört, dann aber 1732 als Hofgut neu erbaut wurde. Zahlreiche Weingüter sind Zeichen für die lange Weinbautradition des Ortes.
Konz Oberemmel verfügt über verschiedene Geschäfte wie zB. Änderungsschneiderei, Frisör, Lebensmittel, Elektrowaren usw.
Selbstverständlich sind hier vor Ort auch ein Kindergarten, Grundschule, Banken und Ärzte.
Weiterführende Schulen sind im ca. 9 Km entfernten Konz zu erreichen.
Konz Oberemmel verfügt zudem über viele Vereine:
Angelsportclub, CDU Arbeitskreis Oberemmel, ECC Emmler Carnevals Club Hei-Her / Do-Her 1983 e.V.,
Freiwillige Feuerwehr, FWG Oberemmel, Heimat- u. Verkehrsverein, Kirchenchor, Kulturgemeinschaft Tälchen,
Malteser Jugend Oberemmel, Männergesangverein, Nikolausfreunde, Rieslingwinzer, SPD Ortsverein Oberemmel, Sportverein Weinrose Oberemmel, VHS Oberemmel / Tälchen, Winzerkapelle Oberemmel
# Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Anbieter-Objekt-ID: 954391
