3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 70 m²
13353 Berlin (Wedding), Amrumerstr. 2

Die seit 2002 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches 1927 bis 1930 erbaut, 1952 umgebaut und in den Jahren 2004 bis 2014 saniert wurde. Die Häuser der Wohnanlage und die Wohnungen zeichnen sich durch schönen Berliner Altbauflair aus.
Die gepflegte Altbauwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 70m² und erstreckt sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster. Die Wohnung hat eine Loggia zur Amrumerstr. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung ist seit 2002 vermietet .
Die Teilung in Eigentümergemeinschaft erfolgte 1999.

Nettokaltmiete: 432Euro
davon sind nicht umlagefähig 110 Euro

-Dielenboden
-Wannenbad mit Fenster
-Holzkastenfenster
-ca. 3 Meter hohe Decken
-Kellerabteil
-Loggia
-gepflegtes Treppenhaus
-ruhiger begrünter Hof
- begehrte Wohn- und Kiezlage
-gute Verbindung innerhalb des S-Bahn Ring Westhafen, U-Bahnhof Amrumer Straße, div. Buslinien und Tram

Mehr Informationen finden auf unserer Projektseite: www.am-sprengelkiez.de
Weitere Wohnungen finden Sie unter: www.homeestate.de

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Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Amrumerstr. 2
13353 Berlin (Wedding)

Unweit des szenigen Sprengelkiezes, direkt am U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) gelegen,
befindet sich das gepflegte und denkmalgeschützte Wohnensemble. Die Limburger Straße liegt in
einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage.
Als Naherholungsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen, bieten der Volkspark Plötzensee mit
Freibad sowie der nahegelegene Rehbergepark reichlich Raum zur Entfaltung in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Schulen
und Kindertagesstätten sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden.