3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
Tolle Immobilie in Bungalowbauweise.
Zum Verkauf steht eine 1980 erbaute Praxis mit Betonflachdach.
Die Immobilie sollte kernsaniert werden und lässt somit Ihren
individuellen Vorstellungen keine Wünsche offen.
Das Gebäude besitzt einen eigenen Wasser- Strom und Gasanschluss.
Die ca. 110qm bietet Ihnen genügend Platz um Ihren Traum zu verwirklichen.
Die Immobilie ist ebenerdig und somit zukunftssicher. Denn dies garantiert,
dass die Nutzung langfristig und auch noch im hohen Lebensalter möglich ist.
Es stehen Ihnen 4 Parkplätze im Hof, sowie ein Carport und eine Garage zur Verfügung. Auch eine Möglichkeit wäre, den Hof als einen schönen gemütlichen Garten umzugestalten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 310qm.
Das Gebäude ist momentan als Praxis deklariert, kann jedoch auch als Wohnung umgenutzt werden. Da das Gebäude in einem Gebiet liegt, in dem Wohnen als Nutzung vorherrscht, ist grundsätzlich davon auszugehen, dass eine Wohnnutzung bauplanrechtlich zulässig ist. Sofern die Voraussetzungen des §62 LBauO erfüllt sind, insbesondere zu § 62 (2) Nr. 5, ist eine Nutzungsänderung genehmigungsfrei.
Die Immobilie befindet sich in der Jahnstraße 25a in Zeiskam in einer schönen Verkehrsberuhigten Straße. Eine Apotheke finden Sie direkt gegenüber.
Zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie kleine Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Besichtigen Sie gerne die Immobilie und kontaktieren Sie uns.
