1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.636
01896 Sachsen - Pulsnitz

# Objektbeschreibung
Alle Bilder sehen Sie auf www.immotiger.de.
Schöner Blick vom Balkon auf den Schlossteich.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Heizung aus dem Jahr 1997.
Der Mietvertrag besteht seit 2016.

Mieteinnahmen (Ist)

2.244 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 5,26 %; Faktor (Ist) 19
Die Redite ergibt sich aus Kaltmiete + Nebenkosten + Stellplatz - Hausgeld.

Betriebskosten 1.308 EUR/Jahr
Bemerkungen
Der Tiefgaragenstellplatz ist in den Mieteinnahmen mit 35 ,00 € / Monat berücksichtigt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35,00 €

# Lagebeschreibung
Pulsnitz liegt ca. 25 km nordöstlich von Dresden und 10 km südlich von Kamenz. Über die A4 kann man in ca 30 Minuten in Dresden sein. In Pulsnitz sind der Marktplatz, das alte Renaissance- und neue Barockschloss (1718) mit Park und die SpätgotischeKirche St. Nicolai besonders sehenswert. Bekannt ist Pulsnitz auch als Pfefferkuchenstadt. Die Wohnung ist am Schloßteich gelegen, der Marktplatz von Pulsnitz ist ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kino, Schulen und Arztpraxen sowie traditionelle Kneipen und Gastronomieangebote, sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule

# Sonstiges
BODENBELAG:
Fliesen/Laminat
BAD:
Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
offene Küche,
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Zentralheizung (Gas), PKW-Stellplatz: Pflicht
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 85,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.01.2019
Gültig bis: 2029-01-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2022-0202