2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
46509 Nordrhein-Westfalen - Xanten

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine ca. 38 qm große DG-Wohnung im zweiten Stock eines 8-Parteien Hauses. Das Haus liegt in Xanten selbst im Holzweg. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur, der alle Zimmer verbindet. Direkt links ist das Wohn-/ Schlafzimmer. Vor Kopf das Bad mit Badewanne. Davor links die Wohnküche. Alle Zimmer haben Fenster und sind daher sehr hell.
In 2020 wurde das komplette Dach erneuert. Davor die Heizung. Das Haus hat Rücklagen und ist stetig in der Modernisierung. Man findet hier sehr aufmerksame Eigentümer.
Die Wohnung punktet mit vielen Extras und wird dadurch noch interessanter:
Es ist ein separater Waschmaschinenraum vorhanden, so daß die Waschmaschine nicht in der Wohnung stehen muss. Außerdem gibt es noch einen Trocknungsraum, die Wäsche muss also nicht in der Wohnung getrocknet werden.
Ein einfacher Kellerverschlag für das Lagern von vielen Dingen ist auch vorhanden.
Zum Schluß ist auch noch ein Stellplatz für den PKW vorhanden und zwei Fahrradstellplätze in einem modernen Fahrradunterstand.
Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1911 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Das Objekt ist momentan zu einer Monatsmiete von 420,00 € vermietet. Es fällt keine Provision an.